売却相談

お住まいご売却の流れ

Step1
まず、お気軽にご相談を。調査・査定を行います。

お住まいのご売却を考え始めたら、まずはピタットハウスにご相談ください。物件を調査・査定し、お客様の状況を踏まえて売出価格や売却方法などについてご提案いたします。経験豊富なスタッフが、お住まいの価格を査定します。物件の状況や周辺の環境、法令など多彩な角度から価格査定を行い、市場動向を踏まえお客様に合った最適な売出価格と売却方法をご提案いたします。

Step2
媒介契約を結びます。

ピタットハウスにお住まいのご売却をお任せいただくためには、媒介契約を結ぶ必要があります。主な媒介業務の内容物件調査・価格査定売買の相手方との交渉媒介契約の締結売買契約の締結と書面の交付物件状況確認書・付帯設備表の記入決済、引渡し等売買の相手方の探索媒介契約には３つの種類があります。それぞれに特徴がありますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください。媒介契約には３つの種類があります。それぞれに特徴がありますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください

Step3
購入希望者をお探しします。

ピタットハウスの店舗ネットワークと各種ホームページでより多くの見込み客に物件情報をお届け、お客様の住まいの売却を成功に導きます。ピタットハウスの店舗ネットワークと各種ホームページでより多くの見込み客に物件情報をお届け

Step4
不動産売買契約を結びます。

お客様に安心して納得いく売買契約を結んでいただけるよう、売主様と買主様の条件調整を事前にしっかり行います。物件状況の報告を行っていただきます。契約時、売主様には物件の状況や付帯設備などについて買主様に報告していただきます。トラブル防止のため、雨漏りの有無や近隣環境についての報告が必要です。ピタットハウスの店舗ネットワークと各種ホームページでより多くの見込み客に物件情報をお届け

Step5
物件引き渡しの準備をおこないます。

売買契約締結後は、残代金受領日まで物件を引き渡せる状態にする必要があります。ピタットハウスでは抵当権等抹消登記の手配など、お引渡しに向けた準備のお手伝いをいたします。引っ越しを済ませ、物件状況の最終確認を行ってください。残代金の受領日までに引っ越しするとともに、電気・ガス・水道等の公共料金を精算してください。また、「物件状況確認書」や「付帯設備表」の記載内容と違っている点はないか、最終確認をしてください。